济莱建工项目物业服务外包

竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1.项目名称：济莱建工项目物业服务外包；

2.采 购 人：山东济莱物业管理有限公司；

3.项目地点：济南市莱芜区；

4.采购范围：包括山东济莱建工有限公司办公楼、莱热入泰长距离输送供热管网工程（项目部办公区及即泵站门岗）、张家洼街道东邹村城中村改造项目（门岗）、方下街道土楼村城中村改造项目（门岗）全面秩序安保服务：涵盖服务项目的出入口值守、人员及车辆进出管理、公共区域巡逻、安全隐患排查、应急处置、监控值守、物品出入登记等全部秩序安保相关工作。涵盖项目的绿化保洁服务：涵盖项目的大厅、走廊、楼梯间、卫生间、会议室、停车场、道路、广场、公共设施等日常清扫、垃圾收集与清运、消毒杀菌、玻璃擦拭、地面打蜡、墙面清洁等全部保洁相关工作。（详见竞争性磋商文件）；

5.服务期限：暂定一年，；

6.本项目共分为1个标段。

二、供应商资格要求

1.供应商须在中华人民共和国境内注册，具有有效的营业执照，在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

2.财务要求：财务状况良好，需提供近3年（自2022年至2024年或2023年至2025年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表（加盖公章）；

3.信誉要求：供应商自2023年6月9日至2026年6月9日止（3年）社会信誉自查承诺（加盖公章）；供应商需提供“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）查询本单位未被列为失信被执行人的网页截图（截图加盖单位公章，省份选择全部，且体现时间）；

4.本项目不接受联合体。

三、资格审查方式：

资格后审。

四、信息填报

凡有意参加磋商的供应商，请于2026年6月10日9:00至2026年6月15日17:00（北京时间）将以下证明材料的扫描件（以PDF格式加盖公章、清晰可辨）发送至sdtyjyeb@163.com邮箱，并电话通知采购代理机构。

（1）营业执照（或营业执照副本）；

（2）近3年（自2022年至2024年或2023年至2025年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；

（3）供应商社会信誉自查承诺（格式自拟）；

（4）信息填报期间在“中国执行信息公开网”网站查询本单位未被列为失信被执行人的网页截图；

（5）法定代表人授权委托书及被授权人身份证（法定代表人报名的仅需提供身份证），被授权人近三个月本单位缴纳社保的证明材料；

（6）供应商联系方式一览表（包括联系人姓名、联系方式、邮箱等）。

五、竞争性磋商文件的获取

凡有意参加磋商的供应商，请于2026年6月10日9:00至2026年6月15日17:00（北京时间）到天宇工程咨询有限公司（济南市历下区黄金时代广场E座20层）购买竞争性磋商文件。

磋商文件售价：300元/份，文件售出不退。供应商应在文件发售截止时间前将文件费公户对公户汇入下列指定账户，并将汇款截图发至sdtyjyeb@163.com邮箱，并电话通知采购代理机构（开户名称：天宇工程咨询有限公司，开户银行：中国银行济南历城支行，账号：213006255881）。

六、响应文件的提交

详见竞争性磋商文件

七、其他

本公告发布于中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网、天宇工程咨询有限公司网站。

八、联系方式

采 购 人：山东济莱物业管理有限公司

采购代理机构：天宇工程咨询有限公司

地    址：济南市历下区黄金时代广场E座20层

联 系 人：郑经理

电    话：0531-88699289

电子邮件：sdtyjyeb@163.com